公司酒店旅馆餐厅承包经营合同

  01 前言  

    公司/酒店/旅馆/餐厅承包经营，系目前一些酒店或酒店管理公司或餐厅采用的一种经营方式，旨在通过经营权与所有权的分离，利用所有者与经营者的各自资源，激发各自优势，实现合作对象的可持续发展，从而保障各自利益实现。

    公司/酒店/旅馆/餐厅承包经营合同并非《民法典》中明确规定的合同，属于无名合同范畴，因此民法典没有专门对此的规定，但法律也并未禁止订立此等合同，法无禁止即可为，但应遵守国家有关规定，否则可能涉及违背法律法规的禁止性规定而无效。例如，A公司具有某项废旧物资处理资质，B公司经营某项废旧物资但无相应资质，B与A达成一致，约定B承包经营A公司，定期支付承包费用，此等情形下的承包经营合同便可能涉嫌违背国家强制性法律法规规定而无效。

    故此，承包经营合同，不仅需要市场主体根据实际情况进行签订，更需要关注经营事项以及承包事项是否属于国家法律法规禁止的情形，应在合法的范围内，签订有关协议，以切实保障自身合法权益。

  02 参考模版  

特别提示：勿用千篇一律的模版，解决专属于自身的问题，建议咨询专业律师，详细沟通了解后，进行特别约定。

公司/酒店/旅馆/餐厅

承包经营合同

发包方：        （以下简称甲方）

承包方：        （以下简称乙方）

第一条 为加强        经营管理工作，提高经        济效益和社会效益。根据国家相关法律、法规、省市有关政策，本着实事求是、真诚合作、互惠互利的原则，双方共同签订本承包经营合同书（以下简称合同）。

第二条 甲方将          的         的服务经营权交乙方承包经营。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏的运行模式。乙方独自承担经营过程中的债权债务和由此引发的经济、安全和法律责任。

第三条 乙方应依据省市有关政策以及公安部门的有关规定，严格参照旅游业酒店饭店服务标准，做好服务。

第四条 甲方监督资产的合理使用和协助乙方做好对外协调工作。

第五条 甲方所属的营业场所地理位置坐落于                        ，其中经营楼层面积                 。（详见附件1：xxx酒店详情）

第六条 乙方承包经营        楼        号        房间，共计        间。

第七条 甲方所属营业场地租赁时间截止至        年        月        日，租赁费用标准为：                   （具体详见附件2：甲方与房屋业主租赁合同）。

第八条 甲方承包经营酒店的期限为        年，自        年        月        日起至        年        月        日止。

第九条 合同期满，双方可自愿续签合同，但乙方须在期满前3个月以正式书面形式向甲方提出是否续签申请。在同等条件下，享有优先续签权。

第十条   根据实际情况进行详细约定。 

第十一条 甲方的权利

1、对移交给乙方承包经营管理的房产、设施、设备等资产享有法定所有权，并享有监督权。

2、在承包经营期间，甲方有权监督乙方应遵循国家的法律、法规。监督乙方依法经营、依法纳税。监督乙方严格执行有关部门安全、消防、卫生等方面规定。

3、在承包经营期间，甲方有权不定期检查酒店的建筑物、设备设施、安全卫生等状况，有权要求乙方对不合格的地方作出及时整改。

4、甲方有权了解乙方承包经营状况，查阅乙方经营报表、财务报表、年检资料等材料。

5、对乙方经营服务中由于乙方原因所发生的员工伤害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有关法律法规由乙方独立承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有督促权。

6、甲方有权按照协议约定收取承包费用、保证金、违约金等。

第十二条 甲方的义务

1、在承包经营期间，甲方有义务配合乙方办理各种年检手续。

2、协助乙方努力做好突发事件和重大事故的处置工作。

3、在乙方承包经营过程中，如遇国家行政执行机关按法律规定，必须要对酒店进行安全消防等方面的改造，应由乙方出面处理，并承担相应的改造费用。

第十三条 乙方的权利

1、为使酒店能满足正常的承包经营需要，经甲方同意后乙方有权对酒店进行必要的整改和装饰。

2、乙方对甲方提供的资产享有合同使用权并必须保持设备完好。

3、根据经营需要，乙方有权按《劳动法》、《劳动合同法》等规定自行招聘酒店的工作人员并按照前述法律规定缴纳社保及有关保险，录用的工作人员名单在双方劳动合同签订后一个月内报甲方备案。

4、乙方若以酒店的无形或有形资产从事进行抵押贷款等金融活动，必须经甲方同意，否则将追究乙方的违约或违法责任。

第十四条 乙方的义务

1、不得在经营过程中将酒店转让给第三方经营。

2、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用自行承担。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

3、乙方应在酒店正常经营范围内从事经营活动，违反正常经营范围所引起的一切后果均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

4、乙方在经营期间，水电气、物管费、租金等所有费用自行承担。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造成资产损失，乙方应负全部责任。

6、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

7、乙方对于电器设备也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。

8、做好经营期间的各项安全工作，特别是要严格执行消防和视频、卫生、安全等工作，自觉接受有关部门的监督检查。

9、乙方应向甲方呈报经营期间的消防安全，食品卫生安全和财务安全等工作规范，如因乙方责任发生火灾、食物中毒、工伤事故以及其它恶性案件的，乙方承担法律责任和经济责任，甲方有权单方面解除合同，且不承担违约责任。

第十五条 合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止。

第十六条 在本合同的有效期内，合同任何一方违反本合同的约定，合同的相对方（守约方）都有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。赔偿标准为：当年总经营承包费乘以提前终止合同的年数的10%计。

第十七条 在承包经营期间，由于乙方自身的原因而被迫终止对酒店的承包经营，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退还。

第十八条 由于乙方违法经营被有关部门查处而使甲方再继续经营受到损失，乙方应负责予以赔偿。赔偿标准：影响时间天数×年承包费/365天计。

第十九条 按本合同的付款期限，乙方超10天不能及时付清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

第二十条 合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，重新签订变更协议。

第二十一条 若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，或乙方违反国家法律法规或政府法规，甲方有权解除合同。

第二十二条 对于甲乙双方在合同执行过程中发生的争议，双方应本着实事求是的态度协商解决，若协商不行，可提交至甲方所在地人民法院起诉解决。

第二十三条 本合同未尽事宜，经双方协商一致后予以修改、另行补充。本合同若有与国家新颁布的法规文件相矛盾之处，则以国家法规文件为准。

第二十四条 本合同双方签字或盖章后生效，本合同一式2份，双方各执1份。

以下无正文。

甲方（签字/盖章）      乙方（签字/盖章）

联系方式：                  联系方式：

日期：                         日期：